在這個競爭激烈的社會中，對于養老院和酒店這種社會服務機構來說，提高入住率是非常重要的發展手段，同時也是關乎養老院生存的重要問題。那么，對于新建的廣安養老院來說，怎樣才能提高入住率呢？

事實上，各類養老機構都有各自不同的方式，應根據自身機構的特點加以推廣。不同的養老機構面臨著不同的老年群體。建議大家應該確定自己想在自己的機構中接收什么樣的老年人，然后確定自己想促進什么樣的群體。不應該盲目地、漫無目的地宣傳他們。效果更好，節省推廣成本。

首先：要明確項目的營銷賣點，如位置、環境、價格、服務、醫療、餐飲、配套等的結合，并把賣點列一個完整的清單。

第二步：根據這些營銷賣點進行個人體驗解讀。精準養老院的定位，結合客戶自身的情況，描述事實的獨特優勢和帶來的好處，以追求與客戶的心理契合位置。

第三步：選擇、加工、鍛造營銷點，提煉出一個朗朗上口的主題。一般來說，加工和精煉要么是從產品的角度，要么是從客戶的角度。比如多年的養老經驗，我們比較專業，比如幸福、體面、微笑等等，讓客戶一眼就知道你的專業或者你給客戶帶來的好處的價值。這里有一個小建議：將有N個以上的主題可供選擇，如果你不確定哪一個更好，去市場上邀請一些老年人和家庭成員討論或問卷調查。